Tag: rozúčtování nákladů na topení

Rozúčtování nákladů na topení v bytových domech je zásadním tématem při hodnocení kvality bydlení. O tom jestli bude objektivní a spravedlivé, anebo nechá prostor pro fenomén dneška – tepelné parazitování – rozhodují detaily.

účetní, rozúčtování, náklady na teplo

Víte, proč účetní nemohou rozúčtovávat náklady na teplo?

Předně je třeba si hned v úvodu zdůraznit, že v nadpisu článku je použito trochu možná malinko provokativní nadsázky. Samozřejmě, účetní mohou rozúčtovávat náklady na teplo. Kdo jiný by to nakonec měl dělat, že? Však taky smyslem dalších úvah skutečně…
Pokračovat ve čtení “Víte, proč účetní nemohou rozúčtovávat náklady na teplo?”…
rozúčtování tepla a teplé vody

V oblasti rozúčtování tepla a teplé vody se potýkáme s vadnou legislativou

Je smutnou skutečností, že v legislativě týkající se rozúčtování tepla a teplé vody v bytových domech jsou nedostatky, jež zbytečně přidělává vrásky lidem z vedení družstev a SVJ. V některých případech se jedná o lehce bizarní práci s logikou, jindy…
Pokračovat ve čtení “V oblasti rozúčtování tepla a teplé vody se potýkáme s vadnou legislativou”…
empirie, empirické koeficienty, korekce náměrů

Empirie při určování spotřeby tepla

Na pojem „empirie“ narazíte v souvislosti s měřením tepla poměrně často. Pro zohlednění různé energetické náročnosti jednotlivých prostor v domě je totiž nutné náměry měřidel korigovat, k čemuž slouží polohové koeficienty. A jednou z možných variant jsou empirické koeficienty založené, jak samotný název napovídá, právě na…
Pokračovat ve čtení “Empirie při určování spotřeby tepla”…
chyby v rozúčtování tepla

Kritické chyby v rozúčtování tepla s nedozírnými následky

Jako podvod se obecně označuje čin, kterého se dopustí ten, kdo zneužije cizí nevědomosti či důvěřivosti k vlastnímu neoprávněnému prospěchu či obohacení, nebo někoho za účelem vlastního obohacení uvede v omyl. Náš trestní zákoník ještě doplňuje a upřesňuje, že trestného…
Pokračovat ve čtení “Kritické chyby v rozúčtování tepla s nedozírnými následky”…
měsíční vyúčtování tepla

Měsíční vyúčtování tepla – další z plejády nesmyslů!

Péče evropské a české politické reprezentace o naše životy je až dojemná. Jen kdyby pokaždé dávala alespoň nějaký smysl, což pohříchu neplatí. Třeba měsíční vyúčtování tepla. To je jedna z posledních novinek, pomocí které se úředníci rozhodli zařídit Evropanům všeobecné blaho.…
Pokračovat ve čtení “Měsíční vyúčtování tepla – další z plejády nesmyslů!”…
změny v rozúčtování nákladů

Pohled na legislativní změny v rozúčtování nákladů na teplo

Proč změny v rozúčtování nákladů na teplo? Tak jako každá jiná oblast tak i rozúčtování nákladů prochází vývojem, který si čas od času vyžádá určitý upgrade právního rámce. Poslední úpravy proběhly v roce 2015, takže když byly v prosinci k…
Pokračovat ve čtení “Pohled na legislativní změny v rozúčtování nákladů na teplo”…
určování spotřeby tepla, bilanční polohové koeficienty

Správné určování spotřeby tepla v bytovém domě

Jste předsedou domovní samosprávy? Předsedou bytového družstva či sdružení vlastníků bytových jednotek? Potom nesete odpovědnost za správné určování spotřeby tepla, potažmo rozúčtování topných nákladů. Ano, jste to právě VY, a nikoliv odborná firma, kterou jste si na tento úkol najali, kdo…
Pokračovat ve čtení “Správné určování spotřeby tepla v bytovém domě”…
rozdělení nákladů na teplo a teplou vodu

Přesné rozdělení nákladů na teplo a teplou vodu

Rozdělení nákladů na teplo dodané do bytových domů k vytápění a ohřev teplé vody se dá provést v různé kvalitě. Schválně se podívejte do svého vyúčtování. Nepatříte taky náhodou do skupiny těch, kterým rozúčtovatelé podíl tepla spotřebovaného na vytápění a ohřev vody…
Pokračovat ve čtení “Přesné rozdělení nákladů na teplo a teplou vodu”…
větrání a tepelné zisky, rozúčtování tepla

Co mají společného větrání a tepelné zisky?

Větrání a tepelné zisky představují na první pohled dva naprosto odlišné světy. Větráním o energii ve vytápěných prostorách přicházíme, tepelné zisky jsou naopak jejím doplňkovým zdrojem. Přesto mají větrání a tepelné zisky dva společné jmenovatele. Jsou jimi za prvé uživatelské chování,…
Pokračovat ve čtení “Co mají společného větrání a tepelné zisky?”…
měření a rozúčtování tepla

Měření a rozúčtování tepla v současné podobě je jeden velký podvod!

Povinné měření tepla v bytových domech přinese snížení spotřeby energie, v důsledku čehož klesne produkce emisí, a tím pádem dojde ke zlepšení životního prostředí. To tvrdí autoři směrnice, která povinnost měřit v členských státech EU zavedla. A tuto mantru od té doby do…
Pokračovat ve čtení “Měření a rozúčtování tepla v současné podobě je jeden velký podvod!”…
náklady na vytápění, měření spotřeby tepla, polohové koficienty, psychologický efekt

Náklady na vytápění a 3 fatální omyly rozúčtování tepla

Co rozhoduje o tom, jaké budou vaše náklady na vytápění? Člověk by očekával, že princip rozúčtování, coby prostá účetní operace, bude jasný a všeobecně srozumitelný. To by ale nesměl být postaven na několika účelově vykonstruovaných mýtech, které časem zlidověly, a spousta…
Pokračovat ve čtení “Náklady na vytápění a 3 fatální omyly rozúčtování tepla”…
náklady na teplo, vyhláška o rozúčtování nákladů na vytápění

Investiční byty v domě negativně ovlivňují náklady na teplo

Nad tímto titulkem řada lidí bezpochyby zakroutí hlavou. Jak by se mohl účel pořízení bytu nějak promítnout do provozních nákladů?  Náklady na teplo snad ovlivňuje počasí, ceny energií nebo chování uživatelů bytu. Copak dodavatel tepla pozná, jestli nákupem bytu investujete…
Pokračovat ve čtení “Investiční byty v domě negativně ovlivňují náklady na teplo”…
polohový koeficient bytu a polohové koeficienty místností

Polohové koeficienty místností vs. polohový koeficient bytu

Nevím, jestli jste to zaregistrovali, ale polohové koeficienty mohou mít dvě podoby. A nejde přitom vůbec o to, jestli za nimi stojí fyzikální výpočet nebo „zkušený rozúčtovatel“. Liší se svým záběrem. Buďto máte v rozúčtování polohové koeficienty místností anebo polohový koeficient…
Pokračovat ve čtení “Polohové koeficienty místností vs. polohový koeficient bytu”…
bilanční polohové koeficienty a spravedlivé rozúčtování tepla

Bilanční polohové koeficienty v rozúčtování tepla

Na téma bilanční polohové koeficienty a spravedlivé rozúčtování tepla jsem napsal již poměrně dost článků. Přesto jsem opakovaně svými klienty žádán o vysvětlení, jak je možné, že se výsledky jejich předchozích rozúčtování podle empirie od současného s bilančními koeficienty tak diametrálně liší.…
Pokračovat ve čtení “Bilanční polohové koeficienty v rozúčtování tepla”…
vyúčtování tepla, odečty tepla, úspory tepla

Odečty tepla – co řeší navýšení jejich počtu?

Odečty tepla se už nebudou provádět pouze po skončení otopné sezóny, ale opakovaně i v jejím průběhu. Bezpochyby se k vám tato zpráva donesla a předpokládám, že nemalé procento oslovených se následně zamyslelo nad smyslem očekávané změny. Co člověk může získat…
Pokračovat ve čtení “Odečty tepla – co řeší navýšení jejich počtu?”…
nulový náměr chybné měření spotřeby

Nulový náměr při měření spotřeby tepla

Již samo slovní spojení „nulový náměr“ zavání tak trochu protimluvem. Proč? Protože provádíme-li měření, výstupem bezpochyby bude nějaká naměřená hodnota. Pokud má ovšem předmět měření nulový rozměr, nulový počet či nulovou hodnotu, pak není co měřit. Tím pádem by neměl…
Pokračovat ve čtení “Nulový náměr při měření spotřeby tepla”…
rozdělování nákladů na vytápění, tepelné parazitování

Rozdělování nákladů na vytápění postaru a ponovu

Tak jak vše prochází určitým vývojem, nevyhnutelně se postupem času mění i pohled na princip rozdělování nákladů na vytápění. Prapůvodní představa, že podíl spotřebovaného tepla odpovídá podílu podlahové plochy, vzala za své okamžikem spuštění „soutěže v šetření energiemi“. Chovat se rozumně…
Pokračovat ve čtení “Rozdělování nákladů na vytápění postaru a ponovu”…
náročnost, měření tepla, zateplování

Vysoká versus nízká náročnost

Aby bylo jasno, nemám protentokrát na mysli energetickou náročnost, ale náročnost úplně jinou. Lépe řečeno dokonce dvě různé varianty úplně jiné náročnosti. Náročnost vyplývající jednak z požadavků, které se na vlastníky bytových domů postupně navalily, a potom náročnost při hodnocení efektu všech doposud…
Pokračovat ve čtení “Vysoká versus nízká náročnost”…