Nevím, jestli jste to zaregistrovali, ale polohové koeficienty mohou mít dvě podoby. A nejde přitom vůbec o to, jestli za nimi stojí fyzikální výpočet nebo „zkušený rozúčtovatel“. Liší se svým záběrem. Buďto máte v rozúčtování polohové koeficienty místností anebo polohový koeficient…
Bilanční polohové koeficienty v rozúčtování tepla
Na téma bilanční polohové koeficienty a spravedlivé rozúčtování tepla jsem napsal již poměrně dost článků. Přesto jsem opakovaně svými klienty žádán o vysvětlení, jak je možné, že se výsledky jejich předchozích rozúčtování podle empirie od současného s bilančními koeficienty tak diametrálně liší.…
Odečty tepla – co řeší navýšení jejich počtu?
Odečty tepla se už nebudou provádět pouze po skončení otopné sezóny, ale opakovaně i v jejím průběhu. Bezpochyby se k vám tato zpráva donesla a předpokládám, že nemalé procento oslovených se následně zamyslelo nad smyslem očekávané změny. Co člověk může získat…
Nulový náměr při měření spotřeby tepla
Již samo slovní spojení „nulový náměr“ zavání tak trochu protimluvem. Proč? Protože provádíme-li měření, výstupem bezpochyby bude nějaká naměřená hodnota. Pokud má ovšem předmět měření nulový rozměr, nulový počet či nulovou hodnotu, pak není co měřit. Tím pádem by neměl…
Rozdělování nákladů na vytápění postaru a ponovu
Tak jak vše prochází určitým vývojem, nevyhnutelně se postupem času mění i pohled na princip rozdělování nákladů na vytápění. Prapůvodní představa, že podíl spotřebovaného tepla odpovídá podílu podlahové plochy, vzala za své okamžikem spuštění „soutěže v šetření energiemi“. Chovat se rozumně…
Vysoká versus nízká náročnost
Aby bylo jasno, nemám protentokrát na mysli energetickou náročnost, ale náročnost úplně jinou. Lépe řečeno dokonce dvě různé varianty úplně jiné náročnosti. Náročnost vyplývající jednak z požadavků, které se na vlastníky bytových domů postupně navalily, a potom náročnost při hodnocení efektu všech doposud…
Rozúčtování topných nákladů v duchu smetí dovnitř, smetí ven
Každého, kdo se trochu zajímá o způsob rozúčtování topných nákladů v bytových domech, určitě už někdy napadlo, na kolik spravedlivý tento princip asi je. Stoprocentní jistota v reálném světě neexistuje, ale co třeba na 90 %, tolik by to mohlo být? Anebo…
Metodika rozúčtování nákladů na teplo
K čemu je dobrá metodika rozúčtování nákladů na teplo? Prováděcí předpisy bývají napsány úřednickým jazykem, k jehož pochopení kolikrát nestačí ani nejvyšší vzdělání, ani nadprůměrné IQ. Vyžaduje spíš dlouholetou praxi na nějakém úřadu. Abyste se s tím jejich ptydepe dostatečně sžili. Pro…
Rizika odpojení bytu od ústředního vytápění
Když jsem na téma odpojení bytu od centrální otopné soustavy narazil před lety poprvé, považoval jsem text za akademickou úvahu ve stylu coby kdyby. Ani omylem by mě tehdy nenapadlo, že by autor mohl něco podobného myslet vážně, nebo to…
Kalorimetry a korekce náměrů
Pakliže jsou kalorimetry měřícími zařízeními dle zákona o metrologii, proč není možné použít jejich výstupy k rozúčtování nákladů na vytápění, aniž by se naměřené hodnoty musely korigovat? Tuto otázku si jistě klade nejeden majitel bytové jednotky v domech vybavených podružnými kalorimetry.…
Reklamace vyúčtování tepla = problém nepředstavitelného rozsahu a následků
Reklamace vyúčtování tepla je prvním krokem na cestě za spravedlností v případech, kdy se uživatelům nezdá, že vyúčtování nákladů na vytápění a ohřev teplé vody proběhlo podle pravidel. Spotřebitelé se tak brání důsledkům pochybení ze strany poskytovatelů služeb a úspěšnost v oblasti…
Výměna radiátoru v paneláku
Výměna radiátoru svépomocí je pro šikuly z řad obyvatel bytových domů jistě vítanou výzvou. Co na tom může být složitého, řekne si manuálně zručný člověk. Zvlášť po přečtení jednoho z mnoha PR článků, kterými si největší tuzemský výrobce deskových radiátorů pomáhá…
Co zaručuje autorizace
Potřeba požadovat všelijaké autorizace k běžným rutinním výkonům, coby důkaz odborné způsobilosti, se stala nedílnou součástí dnešní doby. Na zdi zarámovaný diplom anebo pouhé kulaté razítko vedle podpisu posunou hned člověka v očích zákazníků na vyšší úroveň. Někteří tomu už podlehli natolik,…
Optimální provoz vytápění – jak máte nastavený žebříček hodnot?
Co je to optimální provoz vytápění? Má-li s provozem vytápění v bytovém domě panovat maximální spokojenost, musí splňovat náročné uživatelské požadavky. Požadavky všech obyvatel domu, bez výjimky. Již to naznačuje, že se jedná o velice nesnadný úkol. A čím větší…
Zasklení balkónu a polohové koeficienty
Dodatečné zasklení balkónu patří mezi oblíbená vylepšení panelákových bytů. Důvody k provedení této ne příliš složité úpravy bývají různé. Někdo si takto rozšíří obytnou plochu o zimní zahradu, jiný zase vytvoří před nečasem slušně chráněnou kuřárnu. Pro dalšího představuje zasklení balkónu…
Nákladově efektivní měření tepla
Slovní spojení „nákladově efektivní“ se často objevuje v evropských směrnicích, coby určitá podmínka, při jejímž nenaplnění není třeba příslušné ustanovení implementovat do národní legislativy. Člověka by napadlo, zaplať pánbůh za to. To bychom ale nesměli mít ministerstva plná Hujerů, pro které…
Jak spolehlivé jsou poměrové indikátory
Poměrové indikátory byly vyhláškou MPO zařazeny mezi přístroje způsobilé registrovat množství tepla. To ovšem ani v nejmenším neznamená, že se jimi teplo měří. K tomuto účelu slouží úplně jiné zařízení, a to kalorimetr. Princip jeho fungování je založen na změření…
Pozor na podlahové vytápění!
Tato výstraha platí zejména pro vedení SVJ, ale při požadavku na výměnu radiátorů za podlahové vytápění v rámci klientských změn by měli zpozornět také developeři. Obecně všichni vlastníci bytových domů, kteří se dosud úspěšně vyhýbali instalaci měření. A rovněž všichni ti,…
Konvektory a podlahovka – potížisti v měření tepla
Konvektory a podlahové vytápění představují buďto alternativu, anebo doplněk ke klasickým radiátorům. Ty k ústřednímu vytápění již neodmyslitelně patří, což ovšem nevylučuje využití i jiných způsobů předávání tepla z centrálního rozvodu. Zejména u novější výstavby se občas dostanete do situace, že je…
Polohové koeficienty vs. dálkový odečet tepla
Nebude to již trvat dlouho, zhruba 5 měsíců, a pro vlastníky činžáků se dálkový odečet tepla stane další z řady povinností. Prozatím to postihne objekty, v nichž se instaluje nová měřící nebo indikační technika. Ale i na ostatní časem dojde……